Licencia de Uso de Suelo
| DATOS GENERALES | |
| Clave de trámite | El sistema proporcionará un número consecutivo automáticamente. |
| Sujeto Obligado | La Secretaría de Obras Públicas, Urbanismo y Ecología |
| Unidad Administrativa | Dirección de Medio Ambiente y Desarrollo Urbano |
| Oficina de Atención | Departamento de Control de Edificaciones y Licencias de Construcción |
| Nombre del Trámite y/o Servicio | Licencia de Uso de Suelo |
| Objetivo (Descripción) | Es el documento expedido por la Dirección de Medio Ambiente y Desarrollo Urbano, donde se manifiestan los requerimientos, restricciones, recomendaciones y autorizaciones de otras dependencias, las cuales deberán ser cabalmente cumplidas y manifestadas en el proyecto ejecutivo de la construcción que se pretende llevar a cabo, y serán requisito indispensable para la obtención de la licencia de construcción. |
| Fundamento Jurídico del Trámite | Reglamento de Construcción del Municipio de Ahome Articulo 1, Articulo 2 en su Fracción XX y XXV, Articulo 3, Articulo 5, Articulo 15, 16 y Articulo 57 |
| Ordenamiento jurídico del trámite: | http://iip.congresosinaloa.gob.mx/docs/reg_mun/001/022.pdf |
| Aplica Sanción | Si, de 10 hasta 1000 UMA’S, revocación, clausura y/o en caso de reincidencia sin exceder de 40,000 veces el valor diario de la UMA, clausura definitiva |
| Plazo de Respuesta | 5 días hábiles |
| Aplica figura Jurídica | No aplica |
| Instructivo | No aplica |
| Etiquetas de Búsqueda | “Licencia” “Dictamen” “Uso” “Suelo” |
| Permite Solicitar Cita | Si |
| Guardar | No aplica |
| Solicitar Validación | No aplica |
| REQUISITOS | |
| Documentos | Formato de solicitud, Escritura del predio y/o contrato simple o notariado según sea el caso, Acta Constitutiva (cuando es persona moral), Poder Legal otorgado ante notario publico (cuando es persona moral), Credencial del INE (dueño del proyecto y/o Representante Legal y/o contratante del predio), Localización del predio, Anteproyecto – plano, (no mayor a doble carta), Fotografías recientes del predio y del entorno, Todo lo anterior en forma física y digital |
| Originales | 4 documentos originales, formato de solicitud, localización, anteproyecto y fotografías |
| Copias | Una copia legible de cada uno del resto de la documentación |
| Copias certificadas | No aplica |
| Detalles | No aplica |
| Condición para realizar el trámite | Cumplimiento de el listado de requisitos |
| Guardar | No aplica |
| COSTOS | |
| Costo | No aplica |
| Fundamento Jurídico del Cobro | No aplica |
| Ordenamiento cobro del trámite | No aplica |
| Observaciones | No aplica |
| Sin costo | Gratuito |
| DOCUMENTOS A OBTENER PRODUCTO DEL TRÁMITE | |
| Documentos | Licencia de Uso de Suelo |
| Registrar nuevo documento producto del trámite | No aplica |
| FORMATOS | |
| Formatos existentes | https://drive.google.com/file/d/1U-uMEzG6NigNLYPP_WkFoykQNeHvZ1bX/view?usp=sharing |
| Registrar Nuevo Formato | No aplica |
| OFICINAS DE ATENCIÓN | |
| Secretaría | Secretaria General de Obras Publicas, Urbanismo y Ecología |
| Dirección | Dirección de Medio Ambiente y Desarrollo Urbano |
| Oficina de atención | Departamento de Control de Edificaciones y Licencias de Construcción |
| CRITERIOS DE APLICACIÓN | |
| Tramite Estacional | Todo el año |
| Grado de Sistematización | Semiautomatizado |
| Trámite en línea | No aplica |
| Dirección web | No aplica |
| Frecuencia semanal del trámite | 8 |
| Total de trámites año inmediato anterior | 431 |
| Número de funcionarios que participan en el trámite | 5 |
| Alta en hacienda | No aplica |
| Tema | Empresas, instituciones, personas física o moral privada, publica o de servicio |
| Sector | Toda empresa, institución y/o persona física o moral privada, publica o de servicio establecido eventual o permanente en el Municipio de Ahome, aun cuando se encuentre en transito por el mismo |
| Giros que aplican | Cualquier giro comercial |
| Perfil ciudadano: | Ser solicitado por el propietario (siempre y cuando este acredite su capacidad física y mental), contratante del predio y/o Representante Legal acreditado ante notario publico |
| Etapas de vida | Adolescencia |
| Aplica edad | Mayor de 18 años |
| Género: | No aplica |
| Enumerar y detallar los requisitos. En caso que existan requisitos que necesiten alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero se deberá señalar la persona o empresa que lo emita. | 1. Formato de solicitud 2. Escritura del predio y/o contrato simple o notariado según sea el caso 3. Acta Constitutiva (cuando es persona moral) 4. Poder Legal otorgado ante notario público (cuando es persona moral) 5. Credencial del INE (dueño del proyecto y/o Representante Legal y/o contratante del predio) 6. Localización del predio 7. Anteproyecto – plano, (no mayor a doble carta) 8. Fotografías recientes del predio y del entorno 9. Todo lo anterior en forma física y digital |
| Especificar si el Trámite o Servicio debe presentarse mediante formato, escrito libre, ambos o puede solicitarse por otros medios. | El tramite se presenta con formato en original y copia para su acuse |
| El formato correspondiente y la última fecha de publicación en el medio de difusión correspondiente. | https://drive.google.com/file/d/1U-uMEzG6NigNLYPP_WkFoykQNeHvZ1bX/view?usp=sharing |
| En caso de requerir inspección o verificación, señalar el objetivo de la misma | No aplica |
| El plazo con el que cuenta el Sujeto Obligado para prevenir al solicitante y el plazo con el que cuenta el solicitante para cumplir con la prevención. | No aplica |
| Vigencia de los avisos, permisos, licencias, autorizaciones, registros y demás resoluciones que se emitan. | 1 año |
| Criterios de resolución del Trámite o Servicio, en su caso | Cumpla con las condicionantes que le sean emitidas |
| La información que deberá conservar para fines de acreditación, inspección y verificación con motivo del Trámite o Servicio, y | Acuse de recibido de formato, licencia de uso de suelo y condicionantes cumplidas |
| La demás información que se prevea en la Estrategia | En el caso de encontrarse ilegible, incompleta o las áreas revisoras surjan dudas para cumplimiento |
| *Para la información a que se refieren las fracciones V,VI,VII,VIII,X,XI,XII,XIII,XIV Y XVIII anteriores, los Sujetos Obligados deberán establecer el fundamento Jurídico aplicable, relacionándolo con la Regulación inscrita en el Registro Estatal de Regulaciones. | |
