Licencia de Uso de Suelo
| DATOS GENERALES | |
| Clave de trámite | El sistema proporcionará un número consecutivo automáticamente. |
| Sujeto Obligado | La Secretaría de Obras Públicas, Urbanismo y Ecología |
| Unidad Administrativa | Dirección de Medio Ambiente y Desarrollo Urbano |
| Oficina de Atención | Departamento de Control de Edificaciones y Licencias de Construcción |
| Nombre del Trámite y/o Servicio | Licencia de Uso de Suelo |
| Objetivo (Descripción) | La DIRECCIÓN otorgará autorización de Uso del Suelo previa consulta con el CONSEJO, a las construcciones de establecimientos especializados, cuya operación entrañe aglomeraciones de personas, peligros o molestias para una zona determinada, basándose para esto en los PLANES URBANOS vigentes, ya que al faltar este requisito no se dará curso a la solicitud. Una vez otorgada o negada la autorización del Uso del Suelo, la DIRECCIÓN deberá hacerlo saber al CONSEJO. La DIRECCIÓN podrá autorizar el Uso del Suelo sin necesidad de turnarlo al CONSEJO, únicamente en aquellos casos en que la procedencia del caso sea muy obvia y se encuentre contemplada dentro del listado de giros previamente acordado con el CONSEJO y el IMPLAN para este fin. |
| Fundamento Jurídico del Trámite | Articulo 12, Fracción IV, V, X, XX, XXI y XXIX, Articulo 108, Fracción II, Articulo 109, Fracción II y Articulo 110, Fracción II de la Ley de Ordenamiento Territorial de Desarrollo Urbano para el Estado de Sinaloa y; Articulo 1 en todas sus Fracciones, Articulo 2 en su Fracción XX y XXV, Articulo 3, en sus Fracciones II, III, XVI, XVII y XVIII, Artículos 5, 6, 15 Fracción III, 16 Fracción I, Numeral 1 y Articulo 57 en todas sus Fracciones del Reglamento de Construcción del Municipio de Ahome |
| Ordenamiento jurídico del trámite: | http://iip.congresosinaloa.gob.mx/docs/reg_mun/001/022.pdf https://gaceta.congresosinaloa.gob.mx:3001/pdfs/leyes/Ley_61.pd<f |
| Aplica Sanción | Si, de 10 hasta 1000 UMA’S, revocación, clausura y/o en caso de reincidencia sin exceder de 40,000 veces el valor diario de la UMA, clausura definitiva |
| Plazo de Respuesta | 5 días hábiles |
| Aplica figura Jurídica | No aplica |
| Instructivo | No aplica |
| Etiquetas de Búsqueda | “Licencia” “Dictamen” “Uso” “Suelo” |
| Permite Solicitar Cita | Si |
| Guardar | No aplica |
| Solicitar Validación | No aplica |
| REQUISITOS | |
| Documentos | Formato de solicitud, Escritura del predio y/o contrato simple o notariado según sea el caso, Acta Constitutiva (cuando es persona moral), Poder Legal otorgado ante notario publico (cuando es persona moral), Credencial del INE (dueño del proyecto y/o Representante Legal y/o contratante del predio), Localización del predio, Anteproyecto – plano, (no mayor a doble carta), Fotografías recientes del predio y del entorno, Todo lo anterior en forma física y digital |
| Originales | 4 documentos originales, formato de solicitud, localización, anteproyecto y fotografías |
| Copias | Una copia legible de cada uno del resto de la documentación |
| Copias certificadas | No aplica |
| Detalles | No aplica |
| Condición para realizar el trámite | Cumplimiento de el listado de requisitos |
| Guardar | No aplica |
| COSTOS | |
| Costo | 6 UMA’S |
| Fundamento Jurídico del Cobro | No aplica |
| Ordenamiento cobro del trámite | https://drive.google.com/file/d/1nW8FmWmiWRghZU4thKp_FM4jqNFpgKoT/view |
| Observaciones | No aplica |
| Sin costo | No aplica |
| DOCUMENTOS A OBTENER PRODUCTO DEL TRÁMITE | |
| Documentos | Licencia de Uso de Suelo |
| Registrar nuevo documento producto del trámite | No aplica |
| FORMATOS | |
| Formatos existentes | https://drive.google.com/file/d/1U-uMEzG6NigNLYPP_WkFoykQNeHvZ1bX/view?usp=sharing |
| Registrar Nuevo Formato | No aplica |
| OFICINAS DE ATENCIÓN | |
| Secretaría | Secretaria General de Obras Publicas, Urbanismo y Ecología |
| Dirección | Dirección de Medio Ambiente y Desarrollo Urbano |
| Oficina de atención | Departamento de Control de Edificaciones y Licencias de Construcción |
| CRITERIOS DE APLICACIÓN | |
| Tramite Estacional | Todo el año |
| Grado de Sistematización | Semiautomatizado |
| Trámite en línea | No aplica |
| Dirección web | No aplica |
| Frecuencia semanal del trámite | 6 |
| Total de trámites año inmediato anterior | 270 |
| Número de funcionarios que participan en el trámite | 5 |
| Alta en hacienda | No aplica |
| Tema | Empresas, instituciones, personas física o moral privada, publica o de servicio |
| Sector | Toda empresa, institución y/o persona física o moral privada, publica o de servicio establecido eventual o permanente en el Municipio de Ahome, aun cuando se encuentre en transito por el mismo |
| Giros que aplican | Cualquier giro comercial |
| Perfil ciudadano: | Ser solicitado por el propietario (siempre y cuando este acredite su capacidad física y mental), contratante del predio y/o Representante Legal acreditado ante notario publico |
| Etapas de vida | Adolescencia |
| Aplica edad | Mayor de 18 años |
| Género: | No aplica |
| Enumerar y detallar los requisitos. En caso que existan requisitos que necesiten alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero se deberá señalar la persona o empresa que lo emita. | 1. Formato de solicitud 2. Escritura del predio y/o contrato simple o notariado según sea el caso 3. Acta Constitutiva (cuando es persona moral) 4. Poder Legal otorgado ante notario público (cuando es persona moral) 5. Credencial del INE (dueño del proyecto y/o Representante Legal y/o contratante del predio) 6. Localización del predio 7. Anteproyecto – plano, (no mayor a doble carta) 8. Fotografías recientes del predio y del entorno 9. Todo lo anterior en forma física y digital |
| Especificar si el Trámite o Servicio debe presentarse mediante formato, escrito libre, ambos o puede solicitarse por otros medios. | El tramite se presenta con formato en original y copia para su acuse |
| El formato correspondiente y la última fecha de publicación en el medio de difusión correspondiente. | https://drive.google.com/file/d/1U-uMEzG6NigNLYPP_WkFoykQNeHvZ1bX/view?usp=sharing |
| En caso de requerir inspección o verificación, señalar el objetivo de la misma | No aplica |
| El plazo con el que cuenta el Sujeto Obligado para prevenir al solicitante y el plazo con el que cuenta el solicitante para cumplir con la prevención. | No aplica |
| Vigencia de los avisos, permisos, licencias, autorizaciones, registros y demás resoluciones que se emitan. | 1 año |
| Criterios de resolución del Trámite o Servicio, en su caso | Cumpla con las condicionantes que le sean emitidas |
| La información que deberá conservar para fines de acreditación, inspección y verificación con motivo del Trámite o Servicio, y | Acuse de recibido de formato, licencia de uso de suelo y condicionantes cumplidas |
| La demás información que se prevea en la Estrategia | En el caso de encontrarse ilegible, incompleta o las áreas revisoras surjan dudas para cumplimiento |
| *Para la información a que se refieren las fracciones V,VI,VII,VIII,X,XI,XII,XIII,XIV Y XVIII anteriores, los Sujetos Obligados deberán establecer el fundamento Jurídico aplicable, relacionándolo con la Regulación inscrita en el Registro Estatal de Regulaciones. | Articulo 12, Fracción IV, V, X, XX, XXI y XXIX, Articulo 108, Fracción II, Articulo 109, Fracción II y Articulo 110, Fracción II de la Ley de Ordenamiento Territorial de Desarrollo Urbano para el Estado de Sinaloa y; Articulo 1 en todas sus Fracciones, Articulo 2 en su Fracción XX y XXV, Articulo 3, en sus Fracciones II, III, XVI, XVII y XVIII, Artículos 5, 6, 15 Fracción III, 16 Fracción I, Numeral 1 y Articulo 57 en todas sus Fracciones estas últimas del Reglamento de Construcción del Municipio de Ahome |
