| DATOS GENERALES |
| Clave de trámite | El sistema proporcionará un número consecutivo automáticamente. |
| Sujeto Obligado | Secretaria de Obras Publicas, Urbanismo y Ecología |
| Unidad Administrativa | Dirección de Medio Ambiente y Desarrollo Urbano |
| Oficina de Atención | Departamento de Estudios y Proyectos Urbanos |
| Nombre del Trámite y/o Servicio | Subdivisiones de Predios |
| Objetivo (Descripción) | La partición de un predio en dos o mas fracciones de terreno que no requiera trazos de vía publica u obras de urbanización. |
| Fundamento Jurídico del Trámite | Reglamento de Construcción del Municipio de Ahome Artículos 1, Articulo 3 y Articulo 23, numeral 10 ultimo párrafo. Ley de Ordenamiento Territorial de Desarrollo Urbano del Estado de Sinaloa Capitulo XI De las Relotificaciones, Fusiones, Subdivisiones y Fraccionamiento de Áreas y Predios Articulo 164 Inciso III, Articulo 165 Incisos del I al VII, Articulo167 Incisos I y II, Articulo168, Articulo 169 Incisos I y II, Articulo 171 Incisos del I al IX y Articulo 172 |
| Ordenamiento jurídico del trámite: | http://iip.congresosinaloa.gob.mx/docs/reg_mun/001/022.pdf https://implanculiacan.mx/transparencia/fraccion_XVI/LEY%20DE%20ORDENAMIENTO%20TERRITORIAL%20Y%20DESARROLLO%20URBANO%20DEL%20ESTADO%20DE%20SINALOA%2028-feb-2018.pdf |
| Aplica Sanción | Si, de 1,000 a 2,000 veces el valor diario de la Unidad de Medida y Actualización |
| Plazo de Respuesta | 4 días hábiles |
| Aplica figura Jurídica | N/A |
| Instructivo | N/A |
| Etiquetas de Búsqueda | “Subdivisión” “Desmancomunacion” “Dividir” “Partición” |
| Permite Solicitar Cita | Si |
| Guardar | N/A |
| Solicitar Validación | N/A |
| REQUISITOS |
| Documentos | Solicitud por escrito, deslinde oficial del predio, escritura publica inscrita en el registro público (sello correspondiente), carta de no adeudo, croquis de ubicación del predio, credencial de elector (dueño y/o Representante Legal y/o albacea), proyecto de subdivisión de predios y en su caso poder notariado para gestores |
| Originales | 4 originales, Solicitud, carta de no adeudo, proyecto de subdivisión y en su caso poder notariado |
| Copias | Deslinde, escritura publica, croquis de ubicación del predio, credencial de elector del propietario |
| Copias certificadas | Poder notariado para gestor |
| Detalles | Proyecto con coordenadas UTM, Leyendas solicitadas por el Instituto Catastral del Estado de Sinaloa Zona Norte |
| Condición para realizar el trámite | Ser solicitado por el propietario y/o Representante Legal acreditado y cumplir con las dimensiones mínimas de predios que marca la Normativa aplicable en materia |
| Guardar | No aplica |
| COSTOS |
| Costo | Urbano: 4 UMA’S = ($ 414.96) |
| Rural: 6 UMA’S = ($ 622.44) |
| Fundamento Jurídico del Cobro | N/A |
| Ordenamiento cobro del trámite | https://drive.google.com/file/d/1KXseTo7hWvxI5F1RB7ljNFk-HREDFFTn/view |
| Observaciones | N/A |
| Sin costo | N/A |
| DOCUMENTOS A OBTENER PRODUCTO DEL TRÁMITE |
| Documentos | Oficio de autorización y planos firmados y sellados por la Dirección |
| Registrar nuevo documento producto del trámite | N/A |
| FORMATOS |
| Formatos existentes | N/A |
| Registrar Nuevo Formato | N/A |
| OFICINAS DE ATENCIÓN |
| Secretaría | Secretaria de Obras Publicas, Urbanismo y Ecología |
| Dirección | Dirección de Medio Ambiente y Desarrollo Urbano |
| Oficina de atención | Departamento de Estudios y Proyectos Urbanos |
| CRITERIOS DE APLICACIÓN |
| Tramite Estacional | Todo el Año |
| Grado de Sistematización | Semi-automatizado |
| Trámite en línea | N/A |
| Dirección web | N/A |
| Frecuencia semanal del trámite | 3 |
| Total de trámites año inmediato anterior | 150 |
| Número de funcionarios que participan en el trámite | 4 |
| Alta en hacienda | N/A |
| Tema | Todos los Temas |
| Sector | Otros |
| Giros que aplican | Todos los giros |
| Perfil ciudadano: | General |
| Etapas de vida | General |
| Aplica edad | Mayores de edad (18 años en adelante) |
| Género: | Todos |
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| Enumerar y detallar los requisitos. En caso que existan requisitos que necesiten alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero se deberá señalar la persona o empresa que lo emita. | Solicitud por escrito firmada por el propietario y dirigida al Ing. Jaime Romero Barrera Secretario de Obras Publicas Urbanismo y Ecología, copia de deslinde oficial del predio, copia escritura publica, carta de no adeudo, croquis de ubicación del predio, copia credencial de elector del propietario, 3 planos originales con el proyecto de subdivisión de predios y poder notariado (en caso de no ser el propietario el que se encuentre realizando el tramite) |
| Especificar si el Trámite o Servicio debe presentarse mediante formato, escrito libre, ambos o puede solicitarse por otros medios. | Solicitud por escrito en libre formato |
| El formato correspondiente y la última fecha de publicación en el medio de difusión correspondiente. | N/A |
| En caso de requerir inspección o verificación, señalar el objetivo de la misma | Constatar la existencia de construcción |
| El plazo con el que cuenta el Sujeto Obligado para prevenir al solicitante y el plazo con el que cuenta el solicitante para cumplir con la prevención. | N/A |
| Vigencia de los avisos, permisos, licencias, autorizaciones, registros y demás resoluciones que se emitan. | 1 año |
| Criterios de resolución del Trámite o Servicio, en su caso | Cumplir con lo establecido en la Normatividad aplicable en materia. |
| La información que deberá conservar para fines de acreditación, inspección y verificación con motivo del Trámite o Servicio, y | N/A |
| La demás información que se prevea en la Estrategia | En el caso de encontrarse ilegible, incompleta o las áreas revisoras surjan dudas para cumplimiento |
| *Para la información a que se refieren las fracciones V,VI,VII,VIII,X,XI,XII,XIII,XIV Y XVIII anteriores, los Sujetos Obligados deberán establecer el fundamento Jurídico aplicable, relacionándolo con la Regulación inscrita en el Registro Estatal de Regulaciones. | Reglamento de Construcción del Municipio de Ahome Artículos 1, Articulo 3 y Articulo 23, numeral 10 ultimo párrafo. Ley de Ordenamiento Territorial de Desarrollo Urbano del Estado de Sinaloa Capitulo XI De las Relotificaciones, Fusiones, Subdivisiones y Fraccionamiento de Áreas y Predios Articulo 164 Inciso III, Articulo 165 Incisos del I al VII, Articulo167 Incisos I y II, Articulo168, Articulo 169 Incisos I y II, Articulo 171 Incisos del I al IX y Articulo 172 |
